Monthly Archives: December, 2022

小棕瓶及小黑瓶是兩大護膚品龍頭的王牌保濕及抗老精華，皮膚顯老一般因為細紋、乾紋、皺紋，主因常見因為皮膚乾燥、蛋白質流失或皮膚敏感或炎症，而小棕瓶及小黑瓶之所以鬥得難分難解是因為不同的活膚概念及強力保濕技術，有效擊退初老症狀，所以各有擁躉支持，小棕瓶來自美國護膚品品牌Estée Lauder，正名為「升級再生基因修復精華」；小黑瓶來自法國護膚品品牌Lancôme，筆者將一文詳談兩者分別、功能、用法等，皮膚保養無論男女都不能忽視。 小棕瓶及小黑瓶的保濕成份 Estée Lauder 小棕瓶保濕成份：甲基葡糖醇聚醚、聚二乙醇、丁二醇、角鯊烷 甲基葡糖醇聚醚：保濕、風險系數低至1、無致痘性聚二乙醇：無刺激性保濕潤滑水溶劑丁二醇：無色黏稠液，能溶於水及酒精，具鎖水作用，在護膚品中擔當保濕劑和溶劑角角鯊烷：角鯊烷呈油狀，但質地輕盈，能提供皮膚保護屏障，進而減少水分的流失及減少皮膚遭受外界刺激導致發炎 Lancôme 小黑瓶：甘油、透明質酸納、辛乙二醇 甘油：天然植物性保濕劑，與酒精一樣屬於醇類，但不含刺激性成份，性質溫和。透明質酸納：透明質酸可由人體自行生成，即所謂玻尿酸，而透明質酸納可吸收比自身重量高1000倍的水分，持續保濕。辛乙二醇：由大豆提煉，可作為護膚品保濕劑和皮膚調理劑，具抗菌功能。 保濕成分兩者都以無刺激性物質作基調，質地上Estée Lauder 小棕瓶比Lancôme 小黑瓶稠，對乾燥肌膚更有較明顯滋潤性，而且角鯊烷提供的皮膚屏障有助保護乾性皮膚，Lancôme 小黑瓶成份中有變性酒精，有消炎殺菌功能，令皮膚降溫清爽，減少出油，油性皮膚比較適合使用Lancôme 小黑瓶。 美白功能 Estée Lauder 小棕瓶：二裂酵母 二裂酵母：能抑制脂質的過氧化，具有美白、抗衰老的功能。 Lancôme 小黑瓶：維生素C醣甘、水楊酰植物鞘氨醇 維生素C醣甘：維生素C醣甘通過抑制黑素細胞的黑色素合成，減少皮膚的黑色素沉澱，同時減少皮膚現有的黑色素含量，達至美白效果水楊酰植物鞘氨醇：可加強表皮細胞的修補和再生能力，有美白去斑的功效。 相比美白功效，Lancôme 小黑瓶會比Estée Lauder 小棕瓶優勝，維生素C醣甘是台灣衛福部認可美白功效的物質，而Estée Lauder 小棕瓶少針對美白的原素相對較少，所以如果針對美白效能比較，Lancôme 小黑瓶的成份更勝一籌。 護膚理念 Estée Lauder 小棕瓶：突破性基因訊息協調技術 (ChronoluxTM Power Signal...

油漆工程中一般有三個類別，最貴嘅係剷底批灰翻油、其次係執灰翻油、最後到直接翻油，選擇邊種工程類別視乎牆身情況，並非單純睇牆身年紀，剷底批灰翻油作為最貴嘅油漆工程，雖然唔同公司有唔同報價，本文綜合五間油漆工程公司及裝修平台嘅報價，整理左剷底批灰翻油嘅費用範圍，當然只作參考，實際報價必須以上門勘察後為準。 剷底批灰翻油工程費用範圍 單位實用面積工程每呎價錢300呎以下HKD$88-HKD$95/呎300呎-600呎HKD$80-HKD$85/呎601呎-800呎HKD$76-HKD$80/呎800呎以上HKD$72-HKD$78/呎 執灰翻油工程費用範圍 單位實用面積工程每呎價錢300呎以下HKD$35-HKD$38/呎300呎-600呎HKD$30-HKD$35/呎601呎-800呎HKD$28-HKD$30/呎800呎以上HKD$25-HKD$28/呎 直接翻油工程費用範圍 單位實用面積工程每呎價錢300呎以下HKD$28-HKD$35/呎300呎-600呎HKD$26-HKD$30/呎601呎-800呎HKD$24-HKD$28/呎800呎以上HKD$23-HKD$26/呎 費用包括師傅工錢、批灰物料的費用（以上全為傳統菜膠福粉）、油漆費用、維護及清潔。 剷底批灰翻油工程標準步驟 剷底即砍掉，批灰即重練，所以剷底批灰翻油工程即將牆身情況「砍掉重練」，舊有的牆灰及油漆將會被徹底移除，再依循標準步驟重塑牆身。 如牆身出現以下情況，最好選擇剷底批灰翻油工程 牆身出現水印（即有滲漏） 牆身發霉，黴菌肆虐 牆身出現裂縫 牆身多處剝落 防潮油當剷走所有舊漆、牆灰後，石屎場將重見天日，第一步驟必須先塗上防潮油，有人認為塗上防潮油牆身就唔會受潮，大錯特錯，防潮油只係避免施工現場潮濕，影響批牆物料的耐用度，尤其施工期於春、夏兩季更加重要。 石膏灰視乎牆身情況，一般應用於藝術牆面批盪，但亦應用於空心牆情況，由於價格比較高，難以用於全屋批盪。 批灰傳統上起用菜膠福粉，因為施工容易、容易打磨，缺點係因為菜膠福粉屬有機物，防潮力低易發霉，但成本低令佢依然係油漆工程最常見嘅批灰物料。 防潮批灰物料現時起用膩子灰，政府部門及新建公營房屋都開始以膩子灰批牆，膩子灰耐水性強不易發霉，但成本較高，而且打磨較菜膠福粉困難，因為質地比較硬，作為牆身防潮第一度閘口漸漸走進大眾視野。 底漆批牆物料乾透後，上牆面漆之前要先上一層底漆，底漆亦不防潮，只是有助加強牆面漆嘅附著力及減少牆面漆嘅色差。 牆面漆待底漆乾透，最後塗上牆面漆，牆面漆可選擇功能性油漆，如環保淨味五合一油漆、防霉油漆、抗菌油漆等，一般會上兩層牆面漆，之後就可折除入牆傢俬的保護及進行清潔工作。 執漏收貨前執漏不可或缺，一般裝修工程公司會有職員或師傅陪同執漏，業主如發現不滿意的地方可即場指出，油漆師傅會安排最後修補。 而執灰翻油及直接翻油大致相同，只係執灰翻油上油前會針對小部分牆灰剝落鬆脫先作修補，有機會需裂局部剷走舊漆再上油，輕微滲水或起樸不需全面剷底，可以執灰翻油解決。 直接翻油係不移除舊漆，直接髹上新油漆，一般適用於新批盪、新樓牆身轉顏色或轉用功能性油漆，但要留意舊油漆的色系有機會導致新油漆出現色差。 油漆工程可否DIY 油漆翻新最平嘅當然係DIY，費用只有物料及工具，如果純粹直接翻油，你只需準備下列必須品： 油轆、油漆托盤 油漆桶、油漆掃 木棍及攪拌油漆的容器 底漆及乳膠漆 當然，DIY之前最好先清潔牆身，如不平整處要先以砂紙打磨，然後使用膠紙、報紙等對地面、傢俬、窗邊、電制開關等地方進行保護，上油前根據指引對油漆進行稀釋，順序是先油天花板，上油前要對牆身作保護，以免油天花板時油漆滴落弄污牆身，而油牆嘅方向應該由下至上，以免油漆滴落，油漆盡量均勻髹上，但遇上牆身情況欠佳，建議搵專業師傅團隊代勞，避免嘥功夫、時間同金錢。 如果擔心個別油漆工程公司質素問題，可以選擇裝修工程平台，平台會對裝修工程公司或師傅進行篩選，而且會協助進行監察，杜絕所有爛尾的風險。 裝修工程平台選擇： All of wall | 牆身專家 Hello Toby 好師傅 有需要的業主們可以透過以上裝修平台獲取工程報價。

免入息證明貸款在香港有一定的需求，入息證明一直都困擾有周轉需要的人士，有金融機構要求三個月入息證明，佣金收入人士如地產代理、保險經紀或銷售人員佣金收入都只能計算一半，而且需提供半年佣金入息證明。有見及此，HKstaroffer 提供香港持牌正規的金融機構或銀行借貸服務，對無入息證明的客戶提供貸款服務，尤其面對突然急需資金，如裝修、生意周轉、子女遊學等，免入息證明貸款申請文件簡單，入息證明並非必要申請文件，同時亦可彈性選擇還款期，根據個人能力，選擇力所能及的還款計劃。 HKstaroffer 免入息證明貸款選擇 安信信貸免入息證明貸款 全程網上辦妥，24 x 7 即批即過數      1% 淨貸款金額現金回贈      獨有14日延遲還款寬限，不限次數，不設罰款     免提前還款手續費    如果根本不能提供任何形式的入息證明，但急需資金的話，你可以考慮安信信貸免入息證明貸款，借貸額HKD$50,000或以下，無須提供任何入息證明，只需提供身分證、住址證明及手機號碼，即日審批即日過數，用速度撐住你。 安信信貸現有客戶免入息貸款申請 總貸款額(包括現有貸款餘額)須為HK$100,000或以下及符合信貸紀錄要求，而客戶提供之申請資料須與信貸報告所列之紀錄相同。 總貸款額HK$100,000以上之合資格現有客戶如於一年內曾提交入息證明並成功提取貸款亦可獲豁免有關文件。 安信信貸「高達$12000現金獎」 客戶凡於推廣期內，經此網頁申請及提取指定私人貸款達12期，即可獲享以淨貸款額1%計算之現金獎。 申請指定私人貸款之業主可獲享之最高金額為HK$12,000；而非業主可獲享之最高金額則為HK$8,000。每位客戶於推廣期內只可獲享優惠乙次。 即時申請安信信貸免入息證明貸款 邦民 Promise 日本財務無入息證明貸款 邦民 Promise 日本財務提供3款免入息證明貸款服務，貸款金額HKD$30,000或以下，網上申請即日審批、即日過數。 全程網上辦妥，無需露面，24 x 7 即批即過數 申請只需簡單文件 邦民網上貸款即時批核，配合轉數快極速過數 設有特長還款期，減輕每月還款壓力  適合各行各業的你或學生 邦民自僱人士免入息證明貸款，申請貸款只需身份證及手提電話，如需提高貸款金額需提供更多證明文件，如住址證明、入息證明或商業登記證，有助證明您的還款能力，自僱人士無入息證明貸款最高貸款金額可達HKD$100,000。 邦民大專學生免入息證明貸款，申請人只需提供學生證明文件或入學證明、香港身份證明文件、手提電話號碼，以及銀行戶口資料就可以申請大專學生貸款。貸款額會基於申請人的財務狀況及信貸評分而定，貸款金額最高可達HK$15,000，還款期最長可達84個月。 邦民「急轉錢」小額貸款貸款金額最高HKD$2,000，申請人只需身分證、銀行帳戶資料就可申請，雖然屬無入息證明貸款，但貸款金額低加上固定4個月還款期，一般唔太常用，但審批快速及容易，糧尾頂一頂，有時差少少就係少少。 邦民 Promise 日本財務亦有相關借貸迎新優惠，新客戶申請貸款最高領取HKD$10,000現金獎賞及HKD$3,000電子產品禮品卡，獎賞門檻由$10,000貸款金額開始。 即時申請邦民免入息證明貸款 【UA助你一臂 強勢加推全城最高現金獎+】 「NO SHOW」私人貸款，無須露面，無須提供證明文件 一星期7日都有專人幫你搞掂，一批轉數快 新舊客戶賞現金獎高達$36,000 申請無手續費、全程無須露面  現金直接存入閣下戶口 即時申請「NO SHOW」免入息私人貸款 HKstaroffer 將不斷更新有關銀行或金融機構貸款優惠，無論免入息證明貸款還是無抵押貸款，請緊貼我們以免錯失最新優惠。記住借定唔借，還得到先好借。 稅季貸款2023優惠資訊請按此

蘋果產品一直大受歡迎，Apple Gift Card內金額可作現金用來購買Apple產品，如蘋果手機、平板電腦、Apple Watch，又或者用於App Store 及iTunes，所以不意外成為送禮的不二之選，而Apple Gift Card分為3個種類，功能不一，分別係： Apple Gift Card App Store 及 i-Tune禮品卡 Apple store 禮品卡三款 三款Apple Gift Card 的使用： Apple Gift Card 可用於Apple Store 購買產品和配件 可用 App Store...

2023送虎迎兔，相信好多人關心的是兔年運程，每年都有生肖犯太歲、有生肖運程大勇，玄學之說雖不能盡信，但作為參考求一個心安理得並無不可，每年除了運程解說外，還有開運顏色或物品，本文由12生肖順序開始逐一解碼該生肖運程，可以幫自己睇，亦可以幫屋企人睇，兔年運程解碼，由肖鼠開始。 2023 兔年運程 ｜ 肖鼠事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜ 肖牛事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜ 肖虎事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜ 肖兔事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜ 肖龍事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜ 肖蛇事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜ 肖馬事業運、愛情運、財運、健康運2023 兔年運程 ｜...

鮮花禮盒近年比花束更受歡迎，送花係表達心意嘅方法，送唔同嘅花有唔同嘅意思，如代表愛意嘅紅玫瑰、代表謝意嘅繡球花、代表歉意嘅黃玫瑰等，隨著鮮花禮盒的出現，應用範圍隨即擴大，派對禮物、生日禮物、入伙禮物、慶賀開張等﹐而鮮花禮盒更加可以因為節日，配搭不同的花及禮物，提高節日氣氛，筆者為大家推薦4款聖誕鮮花禮盒或裝飾，徹底燃亮聖誕氣氛，無論送俾朋友、家人定戀人都非常適合。 聖誕派對送禮首選Christmas Hamper 禮盒花除了花之外，Christmas Hamper包括Chandon Rose 氣泡酒、法國品牌 La Maison du Chocolat、香港品牌Be Candle 香薰蠟燭200G，禮盒以松果、綠菜、四方豆、桂皮襯出主題、以紅綠色作基調，突顯濃厚的聖誕氣氛，而Charismas Hamper 有3個Size，分別是： Grandi HKD$1,380 Christmas Hamper Grandi 內容包括: Flower Box La Maison Du Chocolat (Praline) Wine (Chandon Rose) Be...

新居入伙無疑係可喜可賀，油漆翻新工程係全屋裝修工程中不可或缺的項目，油漆翻新工程一般分為三個方式，剷底批灰翻油、執灰翻油及直接翻油，面對香港潮濕的天氣及樓齡問題，牆面漆會面對大大小小的毛病，油漆開裂及剝落、牆面發霉、甚至壁癌，All of wall 提供一站式家居工程服務，作為香港牆身專家，除了提供專業的油漆工程之外，配合監察制度、與客戶緊密聯繫，杜絕施工不良或爛尾的情況。 剷底批灰油漆翻新 所謂剷底批灰翻油工程，即是由剷走舊油漆、舊批盪，直至見到牆身最底層，即石屎牆，再由防潮油開始重新批盪上油，一般樓齡較大的樓宇、或牆上出現水跡滲漏、裂痕的時間，都需要靠剷底先阻截滲漏源頭，再重新批灰上油，全面提高牆身耐用度。由於每一步驟必須待乾透才可進行下一步，所以施工期是三者中最長，價錢亦最高。 執灰翻油翻新 執灰翻油工程針對牆身老化，但沒有滲漏問題的牆身，就算牆身沒有滲漏問題，碰撞、洗擦及油漆老化都會導致牆身出現剝落，執灰的意思是剷走牆面老化的油漆及牆灰，修補至平滑後再做油漆翻新，施工期較剷底批灰短，價錢三者中位列中間。 直接翻油翻新 直接翻油即在舊有油漆上直接上油，常用於物業出租或出售及新樓，由於滲及成本，出租或出售的物業做油漆翻新通常會選擇直接翻油，因為價錢最平，施工期最短，但如果牆身有滲漏問題，直接翻油的話亦會有損牆漆耐用度，自住的話不推薦直接翻油，除非新樓，新樓業主一般兩個情況會選擇油漆翻新，一是更換牆身顏色，由於新樓一般用白色牆身，對新油的色差問題影響輕微；二是想用功能性油漆，如抗甲醛油漆、防霉油漆、防菌油漆或兒童漆，保障家人及自己健康。 All of wall 優勢除了油漆團隊的豐富經驗外，整個工程會協助業主監察工程施工，過去好多業主完成油漆翻新後一年半載牆身又開始裂，除了油漆品質外，業主無法監察導致批盪用料偷工減料或不良施工，All of wall由工程開始到完結都會監察工程進行，確保品質及避免工程延誤，而所有油漆工程（剷底批灰工程）必須建基於最佳的牆身結構。 牆身由石屎牆到牆面漆，共有4層物料打造最佳牆身結構，對油漆翻新工程的實用度、耐久性有很大幫助，當剷底工程完結，會以下列步驟進行施工。 防潮油防潮油即水性封固底漆，用以修補石屎油凹凸瑕疵位置，亦有助於潮濕環境下施工，提高批灰物料的黏著力。 石膏灰特防潮油乾透後，以石膏灰批牆，石膏灰有防火、保溫、吸音、隔熱、不收縮、不易開裂的特質。 批灰/批牆批灰後必須打磨牆身至平滑才可進行下一步。批灰物料一般有兩個選擇，傳統油漆翻新會做用菜膠福粉批牆，新的油漆翻新工程會以膩子灰批牆，業主可因應需要或預算選擇。 菜膠福粉優點快乾、易打磨、施工容易、成本低 菜膠福粉缺點不耐水、有發霉風險 膩子灰優點耐水不發霉、較硬淨、低VOC排放、順滑細膩 膩子灰缺點較難打磨、成本較高 塗上底漆待牆身打磨至平滑後，上面漆前先上一層底漆，好多人以為底漆防水防潮，但其實一般底漆主要效能是減低牆漆色差，增加面漆附著力，待底漆乾透，就可進行最後一步髹上面漆，一般會髹上至少兩層面漆，第一層乾透後再上一層，交貨前會清潔全屋及協助業主收貨執漏。 油漆翻新工程其他服務 傢俬遷移如果屋內有傢俬阻礙施工，All of wall有倉庫可暫時存放業主傢俬，工程完結後運回住處，收費請聯絡All of wall 客服。 入牆傢俬入牆傢俬或電器（如分體式冷氣）在工程開始前會先作保護，避免施工時弄髒業主的入牆或不可分拆的物品。 電話免費報價你可將單位照片或影片發送予All of wall客服，All of wall油漆團隊會根據照片或影片進行初步報價。 油漆種類 隨著香港人生活質素提高，對油漆的功能性亦有相對要求，All of wall 為你推介最多業主選擇的四款油漆，助你選擇以那種油漆進行油漆翻新工程。 普通乳膠漆價錢最低，可能含有甲醛及VOC排放，功能性最少，現時一般家居油漆工程比較少使用，反而商鋪因成本問題會用，因為店舖門口常開，VOC排放可以因空氣流動而不會對店的職員或顧客構成影響。 兒童漆兒童漆顧名思義，低甲醛及VOC排放，比一較乳膠漆耐污耐洗擦，價錢亦比一般油漆貴。 環保淨味五合一油漆環保淨味五合一油漆使用率於香港家居油漆工程中最高，五種功能包括防水、防菌防霉、淨味環保、耐洗擦及有效遮蓋牆身細紋等功效，高達70%使用率，價錢比兒童漆再高一點。 銀離子抗菌油漆銀離子抗菌技術超過20年歷史，銀銀子以溶劑形式加入油漆，近年漸漸進入大眾視野，銀離子能刺穿細菌細胞壁，讓細菌（例如大腸桿菌、金黃葡萄球菌、黴菌等）不能繁殖或存活，而且銀離子在完成抗菌工作後會繼續在牆面遊離，繼續工作。 一般銀離子抗菌漆的抗菌功能都經過檢測機構認證，價錢是油漆種類中最貴，不同的油漆品牌認證的地方有所不同，如多樂士、立邦，由中國檢測機構認證，符合中國對抗菌油漆的標準，而意大利的銀離子抗菌漆一般通過ISO國際認證，業主可視乎自己需要選擇。 All of wall 除了油漆翻新工程外，亦提供一站式家居工程，如獨立屋或住宅室內設計及裝修服務、水電維修服務、天花石屎剝落維修、天台或外牆防水工程、泥水鋪磚、門窗工程等，你可以隨時和客服發送whatsapp，日間回覆速度極快，你亦可以瀏覽All...