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【剷底批灰幾錢?標準油漆工程步驟大檢閱】

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剷底批灰幾錢?

油漆工程中一般有三個類別,最貴嘅係剷底批灰翻油、其次係執灰翻油、最後到直接翻油,選擇邊種工程類別視乎牆身情況,並非單純睇牆身年紀,剷底批灰翻油作為最貴嘅油漆工程,雖然唔同公司有唔同報價,本文綜合五間油漆工程公司及裝修平台嘅報價,整理左剷底批灰翻油嘅費用範圍,當然只作參考,實際報價必須以上門勘察後為準。

剷底批灰翻油工程費用範圍

單位實用面積工程每呎價錢
300呎以下HKD$88-HKD$95/呎
300呎-600呎HKD$80-HKD$85/呎
601呎-800呎HKD$76-HKD$80/呎
800呎以上HKD$72-HKD$78/呎

執灰翻油工程費用範圍

單位實用面積工程每呎價錢
300呎以下HKD$35-HKD$38/呎
300呎-600呎HKD$30-HKD$35/呎
601呎-800呎HKD$28-HKD$30/呎
800呎以上HKD$25-HKD$28/呎

直接翻油工程費用範圍

單位實用面積工程每呎價錢
300呎以下HKD$28-HKD$35/呎
300呎-600呎HKD$26-HKD$30/呎
601呎-800呎HKD$24-HKD$28/呎
800呎以上HKD$23-HKD$26/呎

費用包括師傅工錢、批灰物料的費用(以上全為傳統菜膠福粉)、油漆費用、維護及清潔。

剷底批灰翻油工程標準步驟

剷底即砍掉,批灰即重練,所以剷底批灰翻油工程即將牆身情況「砍掉重練」,舊有的牆灰及油漆將會被徹底移除,再依循標準步驟重塑牆身。

如牆身出現以下情況,最好選擇剷底批灰翻油工程

  • 牆身出現水印(即有滲漏)
  • 牆身發霉,黴菌肆虐
  • 牆身出現裂縫
  • 牆身多處剝落
牆身出現水印
牆身發霉
牆身出現裂縫
牆身多處剝落
  1. 防潮油
    當剷走所有舊漆、牆灰後,石屎場將重見天日,第一步驟必須先塗上防潮油,有人認為塗上防潮油牆身就唔會受潮,大錯特錯,防潮油只係避免施工現場潮濕,影響批牆物料的耐用度,尤其施工期於春、夏兩季更加重要。
  2. 石膏灰
    視乎牆身情況,一般應用於藝術牆面批盪,但亦應用於空心牆情況,由於價格比較高,難以用於全屋批盪。
  3. 批灰
    傳統上起用菜膠福粉,因為施工容易、容易打磨,缺點係因為菜膠福粉屬有機物,防潮力低易發霉,但成本低令佢依然係油漆工程最常見嘅批灰物料。

防潮批灰物料現時起用膩子灰,政府部門及新建公營房屋都開始以膩子灰批牆,膩子灰耐水性強不易發霉,但成本較高,而且打磨較菜膠福粉困難,因為質地比較硬,作為牆身防潮第一度閘口漸漸走進大眾視野。

  1. 底漆
    批牆物料乾透後,上牆面漆之前要先上一層底漆,底漆亦不防潮,只是有助加強牆面漆嘅附著力及減少牆面漆嘅色差。
  2. 牆面漆
    待底漆乾透,最後塗上牆面漆,牆面漆可選擇功能性油漆,如環保淨味五合一油漆、防霉油漆、抗菌油漆等,一般會上兩層牆面漆,之後就可折除入牆傢俬的保護及進行清潔工作。
  3. 執漏
    收貨前執漏不可或缺,一般裝修工程公司會有職員或師傅陪同執漏,業主如發現不滿意的地方可即場指出,油漆師傅會安排最後修補。

而執灰翻油及直接翻油大致相同,只係執灰翻油上油前會針對小部分牆灰剝落鬆脫先作修補,有機會需裂局部剷走舊漆再上油,輕微滲水或起樸不需全面剷底,可以執灰翻油解決。

直接翻油係不移除舊漆,直接髹上新油漆,一般適用於新批盪、新樓牆身轉顏色或轉用功能性油漆,但要留意舊油漆的色系有機會導致新油漆出現色差。

油漆工程可否DIY

油漆翻新DIY

油漆翻新最平嘅當然係DIY,費用只有物料及工具,如果純粹直接翻油,你只需準備下列必須品:

  • 油轆、油漆托盤
  • 油漆桶、油漆掃
  • 木棍及攪拌油漆的容器
  • 底漆及乳膠漆

當然,DIY之前最好先清潔牆身,如不平整處要先以砂紙打磨,然後使用膠紙、報紙等對地面、傢俬、窗邊、電制開關等地方進行保護,上油前根據指引對油漆進行稀釋,順序是先油天花板,上油前要對牆身作保護,以免油天花板時油漆滴落弄污牆身,而油牆嘅方向應該由下至上,以免油漆滴落,油漆盡量均勻髹上,但遇上牆身情況欠佳,建議搵專業師傅團隊代勞,避免嘥功夫、時間同金錢。

如果擔心個別油漆工程公司質素問題,可以選擇裝修工程平台,平台會對裝修工程公司或師傅進行篩選,而且會協助進行監察,杜絕所有爛尾的風險。

裝修工程平台選擇:

有需要的業主們可以透過以上裝修平台獲取工程報價。

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